Luan FERNANDEZ Négociateur

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Exclusivité Prix en baisse

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 137.51 m²

Norroy-lès-Pont-à-Mousson (54700)

117 000 € Référence 12

A propos de ce bien

À vendre – Maison de village 137 m² – Norroy-lès-Pont-à-Mousson

Située à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, cette maison de village de 137 m² offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un environnement paisible, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec coin repas, ouverte vers un salon-séjour spacieux. Un garage attenant avec coin buanderie (raccordement machine à laver) et WC avec lavabo complète ce niveau.

Au sous-sol, une vaste cave permet d’aménager un espace de stockage ou un atelier.

À l’étage, le couloir distribue une première chambre de 16 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec WC séparé, un dressing et un coin bureau, idéal pour le télétravail.

Les combles, partiellement aménagés, proposent deux pièces de 10,4 m² et 6,5 m² au sol, pouvant faire office de chambres d’appoint, bureau ou espace de loisirs.

À l’extérieur, un petit espace sur le côté de la maison offre la possibilité d’aménager un jardinet ou un potager.

Prestations techniques : toiture récente, menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée et de garage remplacées en 2022, fibre optique, alarme, raccordement au tout-à-l’égout. Une isolation intérieure a été réalisée sur une partie de la maison.

Travaux à prévoir :

Mise aux normes de l’installation électrique
Rafraîchissement global à prévoir (revêtements, peintures, finitions...)

DPE : E

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Luan Fernández au 06 15 80 31 22.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966.

Caractéristiques de ce bien

Surface 137,51 m²
terrain 135 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1700
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
4 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 440 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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