Eric PAWLAK Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

Châtel-Saint-Germain (57160)

358 000 € Référence 21

A propos de ce bien

CHATEL ST GERMAIN : Maison à vendre 6 pièces, 3 chambres possible 4, garage, jardin.

Au calme, proche de Metz !

À découvrir sans tarder, une maison saine et lumineuse située dans le village de Chatel Saint-Germain, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz et 5 minutes des accès autoroutiers direction NANCY, LUXEMBOURG.

• La ligne Le Met' N87 sera une solution supplémentaire pour plus d'autonomie.

• Pour la scolarité de vos enfants, une école maternelle et primaire sont accessibles à pied.

Caractéristiques :

Maison sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes.

Rez-de-chaussée :

• Une Vaste entrée

• 2 pièces à aménager (possibilité de bureau et de 4e chambre)

• Grand garage avec porte électrique

À l'étage :

• 3 chambres

• Une Cuisine indépendante

• Un WC séparé

• Une Salle d’eau avec fenêtre

• Un Salon séjour traversant, lumineux, exposé SUD-OUEST, avec un accès direct à la terrasse et au jardin

Les + :

• Environnement calme et familial

• Jardin et terrasse ensoleillée

• Maison modulable 3 ou 4 Chambres selon vos besoins

• Toiture isolée

DPE : E

• Pour toute information supplémentaire ou visites, vous pouvez contacter Mr Eric PAWLAK au 06.16.90.26.73 ou sur mon adresse mail : eric@agencehomely.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 400 156 725

Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
terrain 496 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 358 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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