Luan FERNANDEZ Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97.6 m²

Marly (57155)

318 000 € Référence 4

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement d'exception de 100 m² Carrez, situé au cœur de la charmante commune de Marly. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, il offre un cadre de vie raffiné et confortable.

Caractéristiques du bien :

Espace de vie : Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et espace bureau.
Salle de bain : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Cuisine et séjour : Cuisine ouverte moderne intégrée à un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et accueillant.
Terrasse et jardin : Grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Un vaste jardin privatif complète cet espace extérieur, parfait pour un potager ou une aire de jeux sécurisée pour vos enfants.
Stationnement et rangement : Deux places de parking privatives et une cave de 30 m².
Domotique : Appartement entièrement équipé d’un système domotique permettant de contrôler les volets et équipements par commande vocale.
Charges faibles : Charges de copropriété très raisonnables, environ 57 € par mois.

Dernières rénovations :

La façade de la copropriété a été entièrement refaite. L’électricité, la chaudière, le double vitrage et les volets roulants ont également été remis à neuf, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Cet appartement allie modernité et confort, vous offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe bien à Marly !

DPE : C

Contactez Luan FERNÁNDEZ au 06.15.80.31.22
Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966

Caractéristiques de ce bien

habitable 97,60 m²
séjour 39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 318 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 7

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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