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Luan FERNANDEZ Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 126.75 m²

Ars-sur-Moselle (57130)
212 000 € Référence 38

A propos de ce bien

Maison 127 m² – 4 chambres – Garage, terrasse, véranda – Ars-sur-Moselle

Située à Ars-sur-Moselle, cette maison d’une surface habitable de 126,75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée desservant :

  • Une grande buanderie avec douche

  • Un accès direct au garage

À l’étage :

  • Un salon-séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès balcon

  • Une cuisine séparée donnant sur une véranda d’environ 10 m²

  • Une terrasse de 20 m², agréable pour profiter des beaux jours

  • Une salle de bain

  • Un WC séparé

Au dernier étage :

  • 4 chambres, dont une chambre de 16 m²

    • Deux chambres côté rue

    • Deux chambres côté jardin

  • Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

Extérieurs :
La maison dispose d’un espace extérieur comprenant une terrasse et un coin de terrain permettant l’aménagement d’un potager ou d’un espace détente, selon vos projets.

Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation énergétique, notamment :

  • Remplacement des menuiseries en simple vitrage

  • Remise aux normes de l’installation électrique

DPE : F

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Luan Fernández – 06 15 80 31 22 Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126,75 m²
  • terrain 220 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 316 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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